Новости

Arco Real Estate: предложение в январе подросло, цены -- уменьшились

  • Добавлен 14 Фев 2024
  • Просмотры 92

Первый месяц 2024 года на рынке недвижимости Риги ознаменовался заметным приростом числа выставленных на продажу серийных квартир, что нашло своё отражение в динамики цен: они снизились на 0,3%. По данным компании Arco Real Estate, к началу февраля их средний уровень находился на отметке 848 евро за кв. м, и это было на 7,8% ниже, чем в начале 2023 года.

Покупатели чуть активизируются

  • Добавлен 24 Янв 2024
  • Просмотры 102

Начало 2024 года рынок недвижимости Риги встретил с предложением о покупке 3 090 квартир. Из них 1 135, по подсчётам компании Latio, были представлены на первичном рынке нового жилья, а 1 460 относились к серийному фонду.

Ипотечным заёмщикам будет выплачиваться поддержка в размере 30% от процентных платежей

  • Добавлен 11 Дек 2023
  • Просмотры 157

Сейм Латвии в окончательном чтении принял разработанные бюджетно-финансовой (налоговой) комиссией поправки к Закону о защите прав потребителей, которые определяют, что поддержка получателей ипотечных кредитов в 2024 году составит 30% от размера процентных платежей, но не более двух процентных пунктов от установленной на период процентной ставки.

О серийных квартирах

  • Добавлен 14 Ноя 2023
  • Просмотры 163

Последний месяц осени серийные квартиры Риги встретили со средней ценой 852 евро за кв. м – речь идёт о не имеющих свежего ремонта вариантах жилья. 

Фантазия: Так может быть

  • Добавлен 02 Окт 2023
  • Просмотры 230

Рынок недвижимости постоянно находится в движении, даже если это движение сопровождается небольшим замедлением. Но и оно несёт перемены, которые могут начать проявляться в ближайшем будущем. Какие ещё повороты могут ожидать рынок недвижимости Латвии? Вот четыре небольших рассуждения на эту тему.

Рассчитывайте на три месяца торговли

  • Добавлен 02 Окт 2023
  • Просмотры 212

Средний срок от размещения объявления до продажи жилой недвижимости, которая предлагается по рыночным ценам, в начале осени составлял 87 дней. 

Ипотечная реальность Swedbank

  • Добавлен 12 Сен 2023
  • Просмотры 243

Объём ипотечных кредитов, выданных Swedbank за первые семь месяцев 2023 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года снизился на 8%. Сокращение интереса к ним зарегистрировано в основном в регионах, тогда как в Риге, наоборот, фиксировался небольшой рост. 

Август для Риги стал лучшим

  • Добавлен 12 Сен 2023
  • Просмотры 211

Согласно статистике Земельной книги, в августе в Риге было зарегистрировано 1 390 договоров покупки различных объектов недвижимости -- это лучший месячный показатель в 2023 году. 

Дороже и компактнее

  • Добавлен 01 Авг 2023
  • Просмотры 222

Минимальная стоимость строительства частных домов в Латвии в этом году составляет около 1 400-1 600 евро за кв. м. 

За год возросли, за месяц - упали

  • Добавлен 01 Авг 2023
  • Просмотры 203

Затраты на строительство в июне текущего года были на 4,1% выше, чем годом ранее. Об этом свидетельствуют данные Центрального статистического управления. 

Половина населения не может позволить жильё дороже 80 000 евро

  • Добавлен 28 Июн 2023
  • Просмотры 256

Почти половина (48%) жителей нашей страны, планирующих покупку недвижимости с привлечением заёмных средств, может позволить себе платить по кредиту не более 400 евро в месяц. 

Статистика показывает рост

  • Добавлен 28 Июн 2023
  • Просмотры 231

По данным Центрального Статистического Управления (ЦСУ), латвийское жилье в начале второго квартала 2023 года стоило на 6% дороже, чем годом ранее. 

Маленький, но плюс

  • Добавлен 30 Май 2023
  • Просмотры 271

Динамика изменения цен на серийные квартиры Риги в апреле перестала быть негативной. Как свидетельствует анализ рынка, подготовленный компаний Arco Real Estate, это произошло впервые с мая 2022 года -- это был последний месяц, когда наблюдался рост цен на самый популярный вид столичного жилья. Уже в июне прошлого года серийные квартиры стали дешеветь, и пик этого процесса пришёлся на сентябрь и октябрь с их минус 2,2 и 2,1% соответственно.

 

 

Цены в микрорайонах Риги различаются на 37%

  • Добавлен 02 Май 2023
  • Просмотры 291

Стоимость серийных квартир Риги по итогам первого квартала 2023 года снизилась на 0,7%. Такие данные опубликовала компании Arco Real Estate. По её наблюдениям, средний уровень цен на такое жильё в начале второго квартала находился на отметке 909 евро за кв. м - это квартиры без свежего ремонта. Отмечается, что понижающая коррекция цен фиксировалась девять месяцев подряд. И происходило это на фоне существенно расширившегося за последний год предложения, которое в первые три месяца 2023 года стабильно превышало 1 500 квартир.

Такой вот вторичный рынок нового жилья

  • Добавлен 13 Апр 2023
  • Просмотры 310

Средняя цена новых квартир на вторичном рынке Риги по итогам первого квартала 2023 года находилась на уровне, близком к 2 500 евро за кв. м, если проект располагался в центре Риги, и 1 930 -- если в микрорайонах столицы.