Новости

Прирост цен на серийное жилье Риги в прошлом году оказался более скромным и спокойным по сравнению с 2017 и 2016 годами. По данным компании Arco Real Estate, столичные квартиры в типовых домах советской постройки за весь 2018 год подорожали на 3,9% – до средних 797 евро за кв. м.

Самые высокие темпы прироста цен на серийное жилье, расположенное неподалеку от Риги, в 2018 году фиксировались в юрмальском микрорайоне Каугури – плюс 8%, что позволило к 1 января достичь средней отметки 567 евро за кв. м. 

Средние цены на квартиры в новостройках центра Риги к последнему месяцу осени находились на уровне 2 650 евро за кв. м.

795 евро за кв. м -- такую среднюю цену в начале зимы имели типовые квартиры столичных микрорайонов, чье состояние оценивалось как посредственное. Если начиная с 1 января 2018 года серийное жилье Риги, по данным компании Arco Real Estate, подорожало на 3,6%, то за все лето и осень это показатель изменился лишь на 0,4%. 

Самым востребованным в плане покупки квартир микрорайоном Риги является Пурвциемс. По данным компании Latio, в нем происходит 13% всех сделок из квартирного сегмента столицы. 

На рынке серийного жилья столицы установился полный штиль: по данным компании Arco Real Estate, в октябре, равно как и в сентябре, движения цен на рынке почти не наблюдалось.

Стабилизация… Как убеждает статистика, именно так можно теперь определить ценовую ситуацию на рынке серийного жилья столицы. 

В конце 2018 года более интенсивный прирост цен в микрорайонах Риги должен фиксироваться в сегменте нового жилья бюджетного класса. Динамика в отношении прибавки в цене серийных квартир будет скромнее. Такое мнение высказал глава компании Balsts Айгар Зариньш. 

Покупки квартир в Риге могут активно происходить еще в течение двух лет, а потом может наступить спад. С таким утверждением выступила консультационная и исследовательская компания Kantar TNS. 

Средняя стоимость квартир в новых проектах центра Риги по завершении прошедшего лета составляла 2 870 евро за кв. м. 

Свежий Индекс доступности жилья Swedbank для Риги составил 184,8 пункта. Он значительно выше, чем в Таллине (156,3) и Вильнюсе (131,7).

В первой половине 2018 года банком SEB было выдано ипотечных кредитов частным лицам на 64,6 млн евро, что превышает аналогичный показатель прошлого года на 2%.

В середине лета в отдельных сегментах латвийского рынка жилья наблюдался небольшой спад цен.

Лучшим для проживания микрорайоном Риги жители столицы считают Межапарк.

Начало второй половины 2018 года сегмент серийных квартир Риги встретил средними ценами в 791 евро за кв. м. Это на 3,1% больше, чем в начале года.