Новости

Окончание лета прошло для рынка серийных квартир Риги под знаком абсолютной стабильности: в августе не было зафиксировано изменения цен.

Проведённый авторами исследования анализ показал, что каждая третья (33,9%) новая квартира в первой половине 2019 года перешла к новому владельцу по цене от 60 000 до 90 000 евро. 

В первой половине 2019 года в Латвии было выдано 988 разрешений на возведение домов на одну семью. 

Начало лета квартиры в новостройках центра Риги встретили со средней ценой 2 524 евро за кв. м, центра Юрмалы – 2 750.

6% – такой прирост цен за первые пять месяцев 2019 года продемонстрировали серийные квартиры юрмальского района Каугури.

Средняя стоимость неотремонтированных серийных квартир микрорайонов Риги к началу лета достигала отметки 810 евро за кв. м. По подсчетам компании Arco Real Estate, с января цены подросли на 1,7%. Такая динамика наблюдается на фоне увеличения самого предложения: если в начале года покупатели могли выбирать из 1 300 столичных серийных квартир, то к началу лета выбор расширился до 1 600.

С 1 мая 2019 года расчеты по всем сделкам с недвижимостью в Латвии разрешено проводить лишь по безналичному расчету. 

Нерезиденты практически ушли с рынка покупки квартир премиум-класса в Юрмале.

В прошлом году в столицах всех трех стран Балтии жилье стало доступнее, а самое доступное жилье было в Риге, далее следуют Таллин и Вильнюс, свидетельствуют данные индекса доступности жилья "Swedbank". С ростом доходов и улучшением доступности жилья в прошлом году на 2 процентных пункта выросло количество жителей Латвии, которые хотят в ближайшие два года приобрести новое жилье.

Средняя цена новых квартир в центре Риги в начале весны составляла 2 580 евро за кв. м, в микрорайонах – 1 440. 

Наивысшая активность на рынке жилья Риги в прошлом году наблюдалась в сегменте серийного жилья. В то же время и продажи квартир в новых проектах изобиловали позитивными новостями. Об этом говорится в исследовании, проведенном компанией Colliers International. Указывается, что почти 80% всех квартирных сделок в столице пришлось на объекты стоимостью до 75 000 евро.

Количество предлагаемых в январе в Риге на продажу серийных квартир в этом году было на 11% меньше, чем в первый месяц 2018 года. 

Прошедший 2018 год оказался для рынка недвижимости Латвии более скромным по результатам, чем предыдущий. Согласно данным Земельной книги, по всей стране было зарегистрировано 49 093 договора покупки различного недвижимого имущества, что на 6,3% меньше, чем годом ранее. Почти в такой же пропорции (на 5,1%) сократилось и количество сделок непосредственно в Риге.

В престижной части Юрмалы фиксируется небольшое удорожание квартир в новостройках. 

В 2014 году в Латвии нацеленные на ВНЖ инвесторы приобрели 2 225 объектов. За весь 2017 год – 88, а в первом полугодии 2018 года всего 35 объектов.