849 евро за кв- м
Конечно, за этот период они совершали минимальные корректирующие движения вниз или вверх. Так, в мае было зафиксировано удешевление на 0,1%. Скорее всего, это было связано с ростом предложения выставленных на продажу серийных квартир: в конце весны у потенциальных покупателей выбор был на 8% больше (1 991 квартира), чем в начале года.
Если отдельно проанализировать ситуацию в микрорайонах столицы, то та относительно начала 2024 года не выглядит однородной. Есть микрорайоны, где за первые пять месяцев этого года серийные квартиры немного подешевели, – это Вецмилгравис (минус 1,8% к 1 января) и Югла (минус 1,1), а есть – где возросли: Золитуде (+1,1%) и Агенскалнс (+0,5%). В целом средние цены на квартиры в микрорайонах Риги к началу лета выглядели следующим образом: Тейка – 1 071 евро за кв. м, Агенскалнс – 930, Золитуде – 917, Зиепниеккалнс – 890, Пурвциемс – 884, Плявниеки – 876, Иманта – 874, Межциемс – 864, Ильгуциемс – 830, Югла – 826, Кенгарагс – 795, Вецмилгравис – 698 и Болдерая – 644.
В зависимости от просторности квартиры средние цены на единицу площади в случае с 1-комнатным серийным жильем составляли 923 евро за кв. м, для 2-комнатных – 853, 3-комнатных – 816 и 4-комнатных – 804.
Вокруг Риги ценовая ситуация остается идентичной столице: в Саласпилсе в начале лета типовой жилищный фонд постройки советского периода стоил в среднем 841 евро за кв. м, что 0,2% дешевле, чем в начале года, в Огре – 836 (+0,2%), в юрмальском Каугури – 774 (+2%) и в Елгаве – 725 (+2%).
varianti.lv