Стабильно ровно

Та картина, которая этой весной наблюдается на рынке типового жилья Риги, позволяет предположить: дно цен на данном историческом этапе достигнуто.Журнал m2 и портал varianti.lv полагают, что при неизменности экономических показателей Латвии и геополитической ситуации серийные квартиры, вероятнее всего, не будут существенно дешеветь. Тем более что объём предложения в апреле заметно сократился и появились микрорайоны с небольшими позитивными ценовыми показателями. Ценовым лидером среди них по итогам первых четырёх месяцев 2024 года традиционно осталась Тейка со своими средними 1 066 евро за кв. м. Далее (по мере убывания) расположились Агенскалнс -- 930 евро за кв. м, Золитуде -- 911, Зиепниеккалнс -- 891, Пурвциемс -- 886, Иманта -- 878,  Плявниеки -- 876, Межциемс -- 866, Югла -- 833, Ильгюциемс -- 829, Кенгарагс -- 795, Вецмилгравис -- 703 и Болдерая -- 645. В зависимости от просторности цены на квартиры выглядели следующим образом: 1-комнатные продавались в среднем по 923 евро за кв. м, 2-комнатные -- 857, 3-комнатные -- 816 и 4-комнатьные -- 803.

А вот в ближайших к Риге населённых пунктах с массовой серийной застройкой стали происходить небольшие ценовые подвижки вверх. В частности, в Елгаве стоимость таких квартир сейчас на 2% выше, чем 1 января 2024 года и равняется 724 евро за кв. м. В Огре стоимость типового жилья в апреле подросла на 0,7% -- до 838 евро за кв. м, что на 0,4% выше, чем в начале года. Такой же рост за четыре месяца зарегистрирован в Саласпилсе, с его средними 846 евро за кв. м. Что касается юрмальского Каугури, то его покупателям и продавцам рекомендуется ориентироваться на средние 772 евро за кв. м серийного жилья, что на 1% выше, чем 1 января. 

varianti.lv