Aktualitātes

Sērijveida mājokļu cenu kāpums Rīgā pēdējā pusgada laikā ir ievērojami samazinājies no +1,5 % aprīlī līdz 0,1 % septembrī. Un, lai arī 2017.gada pirmajos trīs ceturkšņos dzīvokļi padomju laikā uzbūvētajās mājās ir sadārdzinājušies vidēji par 7,4 %, ļoti iespējams, ka līdz gada beigām šis rādītājs būtiski nemainīsies.

Šobrīd Latvijā vispieprasītākie speciālisti, kuri tiek aicināti no ārvalstīm, ir lielkravas automobiļu vadītāji.  Visvairāk migrantu ierodas mūsu valstī no Ukrainas. Par to žurnālam m2 un portālam varianti.lv stāsta Pilsonības un migrācijas lietu pārvaldes priekšnieka vietniece Maira Roze. Tiek skaidrots, kādā virzienā vērsta Latvijas migrācijas politika, plaši atbild arī uz jautājumiem, kas saistīti ar  termiņuzturēšanās atļauju piešķiršanu ārzemniekiem uz Latvijas nekustamā  īpašuma iegādes pamata.

Мājokļu pieejamības indekss 2. ceturksnī uzlabojies visu Baltijas valstu galvaspilsētās. Rīgā pieejamību veicināja straujāka algu izaugsme un kredīta procentu likmju samazinājums. Tomēr arī mājokļu cenas turpinājušas mēreni kāpt, atspoguļojot augošos iedzīvotāju ienākumus un līdz ar to pieprasījumu.

Latvijas nekustamo īpašumu darījumu asociācija LANĪDA un tās partneris - DNB banka 2. septembrī tirdzniecības centrā «Spice» organizēja kārtējās «Sertificēto nekustamo īpašumu aģentu dienas». Arī šogad visas dienas garumā interesentiem bija iespēja saņemt bezmaksas konsultācijas no kompetentiem ekspertiem - sertificētiem nekustamo īpašumu (NĪ) aģentiem dažādos jautājumos, kas skar nekustamos īpašumus, kā arī no finanšu jomas profesionāļiem. Šogad cilvēki uz šo konsultāciju «maratonu» bija ieradušies sagatavojušies, ar sev interesējošiem jautājumiem: par kreditēšanu, par nodokļu jautājumiem, par iespējām iegādāties jaunus mājokļus gan tā saucamajos sērijveida, gan jaunajos projektos u.c.

Latvijas nekustamo īpašumu darījumu asociācijas (LANĪDA) biedri pozitīvi vērtē Ekonomikas ministrijas izstrādāto un jau trešo gadu īstenoto „Mājokļu galvojumu programmu”. Nekustamo īpašumu tirgus profesionāļi uzskata, ka pašlaik, kad tiek veidots nākamā gada valsts budžeta projekts, ir jāparedz nepieciešamie līdzekļi šīs programmas turpināšanai arī turpmāk.

Pārvākšanās lielākoties ir patīkami satraucošs, taču arī laikietilpīgs un nogurdinošs process. DNB bankas dzīvesstila bloga “Dzīve notiek!” eksperti ir apkopojuši astoņus ieteikumus, kas palīdzēs mantu sapakošanas procesu, kā arī iedzīvošanos jaunajā mājoklī padarīt vienkāršāku un efektīvāku.  

 Latvijā joprojām lielāko īpatsvaru veido darījumi ar pirmskara un padomju laikā būvētiem dzīvokļiem, secināts «DNB bankas» un nekustamā īpašuma kompānijas «Ober-Haus» apkopotājā informācijā par sērijveida dzīvokļu pieprasījumu Latvijā, Lietuvā un Igaunijā.

Pēc Valsts vienotās datorizētās zemesgrāmatas datiem laika posmā 24.07.2017-30.07.2017 zemesgrāmatā reģistrētie 10 lielākie nekustamā īpašuma darījumi:

Rīgas sērijveida mājokļu cenas kāpj augšup: tie ir kļuvuši dārgāki par 6,4 %, izriet no kompānijas Arco Real Estate analītiķu rīcībā esošajām ziņām.

Rīgas jaunajos projektos katru mēnesi tiek pārdoti vidēji 110-120 dzīvokļu.

Šogad Rīgā ik mēnesi notiek aptuveni 400 pirkšanas pārdošanas darījumu ar padomju laikā uzbūvētiem dzīvokļiem. 

Pēc Valsts vienotās datorizētās zemesgrāmatas datiem laika posmā 12.06.2017-18.06.2017 zemesgrāmatā reģistrētie 10 lielākie nekustamā īpašuma darījumi:

Šī gada maijā dzīvokļu piedāvājums Rīgā kopumā palielinājās, ko galvenokārt izraisīja piedāvājuma pieaugums Rīgas mikrorajonos. Tur jau kopš februāra piedāvājumu skaits palielinās, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Arco Real Estate» dzīvokļu tirgus pārskatā.

Slēdzot darījumu par nekustamā īpašuma iegādi, papildus pirkuma summai jārēķinās vēl ar citiem lielākiem vai mazākiem finansiāliem izdevumiem. Lai nezaudētu ne tikai laiku, bet arī naudu, ir svarīgi pirms darījuma veikšanas pārliecināties par dažādiem drošības apstākļiem. DNB bankas dzīvesstila bloga www.dzivenotiek.lveksperte, Eversheds Sutherland Bitāns juriste Zanda Zaļuma piedāvā 7 ieteikumus, kas palīdzēs pārliecināties par drošību, pirms slēgt darījumu par nekustamo īpašumu.

Šī gada aprīlī Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās par 0,3%, dzīvokļu vidējai cenai pieaugot līdz 737 eiro par kvadrātmetru, teikts jaunākajā nekustamo īpašumu kompānijas «Arco Real Estate» sērijveida dzīvokļu tirgus pārskatā. Savukārt kopš 2017.gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas kopumā palielinājušās par 4,5%.