Aktualitātes

Dzīvokļu cenas Rīgas centra jaunajos projektos rudens pēdējā mēnesī bija vidēji 2650 eiro/m². 

795 eiro/m² — tieši tāda galvaspilsētas mikrorajonos ziemas sākumā bija viduvējā tehniskajā stāvoklī esošu tipālo mājokļu vidējā cena. Kopš 2018.gada 1.janvāra Rīgas sērijveida mājokļu cenas ir cēlušās par 3,6 % (izriet no Arco Real Estate rīcībā esošajām ziņām), vasarā un rudenī šis rādītājs mainījās tikai par 0,4 %. 

Purvciems — tieši šis mikrorajons ir galvaspilsētas vispieprasītākā dzīvokļu iegādes vieta. Kompānijas Latio rīcībā esošā ziņas: tajā notiek 13 % galvaspilsētas dzīvokļu pirkšanas pārdošanas darījumu.

Rīgas sērijveida dzīvokļu tirgū ir iestājies pilnīgs cenu bezvējš. No kompānijas Arco Real Estate rīcībā esošajām ziņām izriet, ka oktobrī un arī septembrī nebija gandrīz nekādu cenu svārstību.

Stabilitāte. Saskaņā ar statistiku tieši ar stabilitātes vārdu pašlaik var raksturot cenu situāciju galvaspilsētas sērijveida mājokļu tirgū.

2018.gada beigās visintensīvākais cenu kāpums Rīgas mikrorajonos ir gaidāms jauno budžeta klases dzīvokļu segmentā. Sērijveida dzīvokļu cenu kāpums būs pieticīgāks. Šādu viedokli pauž kompānijas Balsts vadītājs Aigars Zariņš.

Dzīvokļu iegādes darījumi Rīgā aktīvi varētu notikt vēl nākamos divus gadus, bet pēc tam aktivitāte varētu samazināties. Šādu prognozi publiskojusi konsultantu un pētniecības kompānija Kantar TNS.

Pēc Valsts vienotās datorizētās zemesgrāmatas datiem laika posmā 17.09.2018-23.09.2018 zemesgrāmatā reģistrētie 10 lielākie nekustamā īpašuma darījumi:

Atbilstoši Swedbank jaunākajam mājokļa pieejamības indeksam Rīgai ir 184,8 punkti. Tas ir ievērojami augstāks nekā Tallinai (156,3) un Viļņai (131,7). 

2018.gada pirmajā pusgadā banka SEB ir izsniegusi privātpersonām hipotekāros kredītus par kopumā 64,6 miljoniem eiro, un tas par 2 % pārsniedz analoģisku iepriekšējā gada rādītāju.

Vasaras beigās Latvijas dzīvojamo nekustamo īpašumu tirgus atsevišķos segmentos bija vērojama neliela cenu lejupslīde. 

Par labāko Rīgas mikrorajonu dzīvošanai galvaspilsētas iedzīvotāji uzskata Mežaparku.

2018.gada otrajā pusē Rīgas sērijveida dzīvokļu segmentā vidējā cena par vienu kvadrātmetru ir 791 eiro.

Būvniecības izmaksas šogad aprīlī salīdzinājumā ar pagājušā gada attiecīgo periodu Latvijā pieaugušas vidēji par 3,8%, liecina Centrālās statistikas pārvaldes dati.

Vislielākais sērijveida dzīvokļu piedāvājums Rīgā ir fiksēts Purvciema, Pļavnieku un Ķengaraga mikrorajonā.