Sadārdzinās sērijveida mājokļi

Neremontētu dzīvokļu cenas ir sasniegušas vidējo rādītāju 750 eiro/m² (piebilde: kompānijas Latio speciālisti norāda nedaudz augstāku vidējo cenu — 780 eiro/m²). Šāda situācija ļauj Arco Real Estate speciālistiem pārliecinoši prognozēt, ka sērijveida dzīvokļu gada cenu izmaiņu rādītājs pārsniegs 2016.gada rādītājus, kad padomju laikā uzbūvēto dzīvokļu cenas sadārdzinājās par 7,6 %. Interesanti, ka, salīdzinot cenas ar 2015.gada sākumu, galvaspilsētas tipālo mājokļu cenas ir cēlušās par 17,7 %. Pirmajā pusgadā vislielākais cenu kāpums šajā segmentā fiksēts Bolderājas mikrorajonā (+10 %), vismazākais — Teikas rajonā (+3,7 %). Pirmais skaitlis ir interesants tādēļ, ka šajā mikrorajonā joprojām ir viszemākā sērijveida mājokļu vidējā cena — 535 eiro/m², bet otrajā — visaugstākā — 887 eiro/m².

Rīgā visdārgākie sērijveida dzīvokļi šā gada pirmajā pusgadā piedāvāti 119. un 104.sērijas mājās: pieņemamā tehniskajā stāvoklī esoši divistabu dzīvokļi — par 45 000-48 000 eiro, izriet no Arco Real Estate speciālistu novērojumiem. Vislētākie divistabu dzīvokļi piedāvāti hruščovkās (24 000-39 000 eiro) un vecajos lietuviešu projektos (25 000-39 000). Šo ainu papildinām ar kompānijas Latio speciālistu remarku: pēdējā laikā 5-7 % darījumu ar Rīgas sērijveida dzīvokļiem notiek par ļoti augstām cenām — sākot no 1000 eiro/m² un vairāk.

varianti.lv