"Arco Real Estate": Janvārī sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā samazinājušās par 0,3%

Janvārī cenas bija vidēji par 48% zemākas nekā 2007.gada 1.jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena sasniedza visu laiku augstāko atzīmi - 1620 eiro par kvadrātmetru. Salīdzinot ar 2023.gada sākumu, 2024.gada janvārī sērijveida dzīvokļu cenas bija zemākas par 7%. Savukārt, salīdzinot ar 2022.gada sākumu, cenas bija zemākas par 6%. Visos Rīgas lielākajos mikrorajonos kopš 2023.gada sākuma dzīvokļu cenas ir pazeminājušās. Lielākais cenu samazinājums kopš pagājušā gada sākuma Rīgas mikrorajonos novērots Zolitūdē - par 11%. Citos lielākajos Rīgas mikrorajonos cenas 2023.gada laikā pazeminājušās 3-9% robežās.

Janvārī viena kvadrātmetra vidējā cena vienistabas dzīvokļiem samazinājās par 0,1%, divistabu dzīvokļiem - par 0,2%, bet trīsistabu un četristabu dzīvokļiem - par 0,4%.

Janvārī Rīgas lielākajos mikrorajonos lielākoties tika novērotas negatīvas cenu svārstības. Būtiskākais cenu samazinājums novērots Zolitūdē, Ķengaragā un Vecmīlgrāvī, kur cenas mēneša laikā samazinājās par 0,7%. Janvārī cenu izmaiņas netika novērotas vairākos Pārdaugavas mikrorajonos - Āgenskalnā, Iļģuciemā un Imantā.

Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas janvārī saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena mēneša laikā noslīdēja līdz 1066 eiro par kvadrātmetru. Viena kvadrātmetra viszemākā vidējā cena janvārī konstatēta Bolderājā - 644 eiro par kvadrātmetru, kas janvārī arī nedaudz samazinājās.

Janvārī visdārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kurās cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 51 000 eiro līdz 55 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt vislētākās bija lietuviešu projekta mājas, kur divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 29 000 eiro līdz 41 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 27 000 eiro līdz 43 000 eiro atkarībā no mikrorajona.

varianti.lv