Осенних сделок вальс-бостон

Меньший месячный показатель в 2022 году регистрировался Земельной книгой Риги только в апреле, когда было внесено 1 112 записей о договорах покупки. Это на 18 единиц (или на 1,5%) меньше, чем в сентябре, и на 165 (12,2%), чем в августе. В то же время, если сравнивать октябрьские результаты со средним ежемесячным уровнем продаж, который фиксировался с января по сентябрь этого года, разница составляет 5,8%. Примечательно, что количество новых закреплений ипотечных договоров в середине осени оказалось выше, чем в сентябре: 825 вместо 731 месяцем ранее. В целом в первые три квартала 2022 года в Земельную книгу Риги ежемесячно заносилось в среднем по 784 договора о закреплении ипотеки. Учитывая то, что количество ипотек даже возросло, можем говорить о некоей выжидательной позиции, которую заняла часть потенциальных покупателей, обеспеченных личными средствами и способных провести сделку без заёмных средств. Вопрос: как долго они будут продолжать изучать рынок?

Судьи Земельной книги Рижского района в октябре внесли записи о 803 договорах покупки различных объектов недвижимости. Это на 61 больше, чем в сентябре, и на 50 - чем в августе. Октябрьский показатель стал для этого региона третьим самым большим в 2022 году. Здесь отметим, что в статистике Рижского района многое зависит от того, на какой месяц года приходится период приёма в эксплуатацию активно строящихся здесь в последние годы многоквартирных новостроек и начало оформление квартир на покупателей. Как только это происходит, показатели оказываются выше тех, что наблюдались в предыдущем месяце.

Что касается Юрмалы, то в октябре своих владельцев сменили 137 объектов курортной недвижимости. Это соответственно на 37 и 31 больше, чем в сентябре и августе. Октябрьский результат работы рынка недвижимости Юрмалы для неё третий самый большой ежемесячный показатель в 2022 году.

varianti.lv