Galvaspilsētas sērijveida mājokļu cenas cēlušās par 8,8%

Visstraujākais cenu kāpums tika fiksēts Bolderājas mikrorajonā, kur cenas pakāpās par veseliem 13 %. Ķengaragā sērijveida dzīvokļu cenas pagājušajā gadā ir cēlušās par 10,8 %, Vecmīlgrāvī — par 10,2 %, bet Iļģuciemā — par 9,7 %. Minētie mikrorajoni ir cenu kāpuma līderi, bet interesanti ir tas, ka tie visi ir „lētā gala” mājokļu mikrorajoni. Tajā pašā laikā mājokļu cenu līderim Teikas mikrorajonam, kas pagājušo gadu noslēdza ar vidējo rādītāju 907 eiro/m², gada laikā cenas ir pieaugušas „tikai” par 4,9 %. Tas ļauj runāt par lēto un dārgo Rīgas mikrorajonu cenu atšķirības nelielu samazinājumu. Tomēr absolūtos skaitļos tā joprojām ir visai ievērojama. Bez jau minētā Teikas mikrorajona padomju laikā uzbūvēto mājokļu vidējo cenu aina uz 2018.gada 1.janvāri bija šāda: Imantā — 828 eiro/m², Zolitūdē — 835 eiro/m², Āgenskalnā — 825 eiro/m², Purvciemā — 821 eiro/m², Pļavniekos — 804 eiro/m², Ziepniekkalnā — 802 eiro/m², Mežciemā — 801 eiro/m², Juglā — 773 eiro/m², Iļģuciemā — 737 eiro/m², Ķengaragā — 725 eiro/m², Vecmīlgrāvī — 618 eiro/'m², bet Bolderājā — 549 eiro/m².   Kompānijas Arco Real Estate apkopoto datu analīze rāda, ka Rīgas padomju laikā uzbūvēto mājokļu kvadrātmetra cenu atšķirība vienistabas un četristabu dzīvokļiem ir 15,4 % (attiecīgi 840 un 711 eiro/m²). Tajā pašā laikā lielo dzīvokļu cenu kāpums ir bijis straujāks: četristabu dzīvokļi gada laikā ir kļuvuši dārgāki par 9,5 %, trīsistabu — par 9,2 %. Šis cenu kāpums norisinās uz sērijveida dzīvokļu piedāvājuma samazināšanās galvaspilsētas mikrorajonos fona.   Runājot par sērijveida māju topu, visdārgākie dzīvokļi ir 119. un 104.sērijas mājās. Saskaņā ar Arco Real Estate speciālistu rīcībā esošajām ziņām labā stāvoklī esoši divistabu dzīvokļi minēto sēriju mājās atkarībā no mikrorajona tiek tirgoti par 45 000 līdz 50 000 eiro, bet analoģiski istabu skaita ziņā dzīvokļi hruščovkās un lietuviešu projektos — par 24 000 līdz 40 000 eiro.

varianti.lv