Все под Ригу!

Месяцем ранее, в апреле, когда в Латвии также весь месяц действовало положение о чрезвычайной ситуации, здесь было зарегистрировано 772 сделки. Впрочем, в пересчёте на рабочий день каждого месяца активность рынка в мае даже чуть возросла: в среднем 39,3 сделки в день, тогда как в апреле – 38,6. Для сравнения: в январе – марте в Земельной книге в среднем регистрировалось в день по 58,5 сделки. Журнал m2 и портал varianti.lv уверены: с июня, с прекращением действия основных ограничений, связанных с чрезвычайной ситуацией, ежемесячная статистика начнёт подтягиваться к уровню, фиксировавшемуся в начале 2020 года. А пока можем констатировать, что пандемия Covid-19 где-то на треть снизила активность покупателей на столичном рынке недвижимости.

Пандемия коронавируса подстегнула интерес покупателей к недвижимости вокруг латвийской столицы. Именно такой вывод напрашивается после ознакомления со статистикой сделок в Рижском районе. По данным Земельной книги, в мае зарегистрировано 563 продажи, в апреле – 434. В абсолютных цифрах получается плюс 29,7%. Как позитивную новость можно расценивать то, что майскому показателю не так уж и далеко до средней активности покупателей в Рижском районе в январе, феврале и марте: тогда ежемесячно фиксировалось по 632 договора покупки. В подведомственной отделению Земельной книги Рижского района Юрмале в мае было зарегистрировано 65 продаж недвижимости, в апреле – 64.

Анализ официальных цифр показывает, что наиболее быстро шок от введения чрезвычайной ситуации прошёл в регионах. Отделением Земельной книги Курземского районного суда (в его юрисдикцию входят сделки в таких городах как, например, Лиепая и Вентспилс) в мае внесены записи о 398 покупках недвижимости против 298 в апреле, Видземского районного суда (Цесис, Валмиера и другие административные единицы этого региона) – 487 и 358 соответственно, Земгальского (Елгава, Екабпилс, Огре и так далее) – 653 и 463. Во втором по величине населения городе Латвии – Даугавпилсе – в мае покупатели приобрели 299 единиц недвижимости, месяцем ранее – 274.

varianti.lv