Эксперты объяснили, почему "застрял" латвийский рынок жилья
Кредитование в Латвии находится "в минусах" уже шесть лет, а в Эстонии и Литве ситуация другая. Среди основных причин, по которым банки не активизируют кредитование, - нестабильная юридическая среда, частая смена нормативных актов, в том числе перипетии с законом о неплатежеспособности. По-прежнему высоки риски, связанные с кредитованием - у людей плохие кредитные истории, они не соответствуют условиям, отметила Ольга Лиекалне, главный экономист управления финансовой стабильности Банка Латвии.
Говорить надо скорее не о том, что банки не дают кредитов, а о том, что давать их некому, да люди и сами не рвутся. У латвийцев нет накоплений, обеспечивающих первый взнос, многие не могут доказать легальные источники доходов. В то же время жилье стало более доступным не только потому, что доходы растут, но и благодаря коррекции цен.
В прошлом году примерно 50 тыс. человек работали неофициально, выплачено на миллиард евро зарплат в конвертах при общем объеме зарплат 8,3 млрд евро. После кризиса изменилось и отношение людей к кредитам - по данным опроса Банка Латвии, в 2015 году более половины потенциальных заемщиков заявили., что не хотят брать кредиты (17%) или они им не нужны (34%). 11% опрошенных считают, что не могут позволить себе кредит.
28.10.2015.