Stabili vienmērīgi

Aina, kas šopavasar ir vērojama Rīgas tipveida mājokļu tirgū, ļauj pieņemt, ka šajā vēstures posmā ir sasniegts zemākais punkts. Žurnāls Kvadrātmetrs un portāls varianti.lv uzskata, ka, Latvijas ekonomikas rādītājiem un ģeopolitiskajai situācijai paliekot nemainīgiem, sērijveida dzīvokļu cenas visdrīzāk būtiski nekritīsies. Jo vairāk tāpēc, ka aprīlī būtiski samazinājās piedāvājuma apjoms un parādījās mikrorajoni ar nelieliem pozitīviem cenu rādītājiem.

Cenu līderis, noslēdzot 2024. gada pirmos četrus mēnešus, tradicionāli ir Teikas rajons ar tā vidējiem 1066 eiro/m². Uzskaitījumu turpina Āgenskalns ar 930 eiro/m², Zolitūde — 911 eiro/m², Ziepniekkalns — 891 eiro/m², Purvciems — 866 eiro/m², Imanta — 878 eiro/m², Pļavnieki — 876 eiro/m², Mežciems — 866 eiro/m², Jugla — 833 eiro/m², Iļģuciems — 833 eiro/m², Ķengarags — 833 eiro/m², Vecmīlgrāvis — 833 eiro/m² un Bolderāja — 645 833 eiro/m². Atkarībā no platības dzīvokļu cenas ir šādas: vienistabas dzīvokļi tika pārdoti par vidēji 923 eiro/m², divistabu dzīvokļi — par 857 eiro/m², trīsistabu dzīvokļi — par 816 eiro/m², bet četristabu dzīvokļi — par 803 eiro/m².

Savukārt Rīgai tuvākajos apdzīvotajos punktos ar daudzskaitlīgu sērijveida apbūvi ir fiksētas nelielas cenu izmaiņas — tās ceļas. Konkrēti Jelgavā šādu dzīvokļu vidējās cenas pašlaik ir par 2 % augstākas nekā 2024. gada 1. janvārī un ir sasniegušas 724 eiro/m² atzīmi. Ogrē tipveida mājokļu cenas aprīlī ir pieaugušas par 0,7 % līdz 838 eiro/m², kas ir par 0,4 % vairāk nekā gada sākumā. Tāda pati izaugsme gada pirmajos četros mēnešos ir reģistrēta Salaspilī (vidēji 846 eiro/m²). Runājot par Jūrmalas Kauguriem, šeit sērijveida mājokļu pircējiem un pārdevējiem ieteicams orientēties uz vidējo rādītāju 772 eiro/m², kas ir par 1 % vairāk nekā 2024. gada 1. janvārī.

varianti.lv