Юрмала переживает всплеск

По данным компании Latio, их было продано на 90,6 млн евро. Это на 32% больше, чем в 2019 году. Свыше трети (36%) всех сделок пришлось на квартиры в новых проектах. Это более высокий показатель, чем в целом по стране. В 48% случаев в Юрмале речь шла о приобретении серийного жилья.

Если говорить о микрорайонах, то наибольшим спросом у покупателей квартир пользовались Каугури -- 28% всех сделок с курортным жильём, а также в Дзинтари и Булдури -- по 13%. Представители Latio прогнозируют, что в нынешнем году первую скрипку в предложении новых квартир будут играть те, что строились с прицелом на иностранных получателей латвийского ВНЖ. Отдельные проекты уже повышают цены, которые были снижены в 2017-2018 годах. Эксперты прогнозируют, что в ближайшие годы юрмальские квартиры подорожают как минимум на 5%.

Согласно подготовленному Latio обзору курортного рынка, в прошлом году на нём возросло количество сделок с земельными участками, пригодными для застройки, -- на 36% по сравнению с 2019 годом. И эта тенденция сохраняется в 2021 году. Наибольшим спросом пользуются участки в Асари (19% сделок с землёй в Юрмале). Вайвари, Слоке и Меллужи. Диапазон цен на эту недвижимость очень широкий: в самых дальних от Риги местах курорта они составляют от 20 до 40 евро за кв. м, тогда как на первой линии дюн достигают 300 евро за кв. м.

varianti.lv