Серийные квартиры потеряли 1,5%

Само снижение оказалось довольно несущественным и значительно более скромным, чем можно было предположить ещё в апреле – в период действия в Латвии первого режима чрезвычайной ситуации. По данным компании Arco Real Estate, в течение прошлого года столичное жильё советской постройки из-за пандемии подешевело на 1,5% и к началу 2021 года опустилось до отметки 807 евро за кв. м. Годом ранее показатель средней цены находился на уровне 822 евро за кв. м, а 1 января 2019 года – 798. Отрицательная динамика в прошлом году фиксировалась абсолютно во всех микрорайонах Риги. Больше других потеряли квартиры в Плявниеках и Иманте – по 3%, в Межциемсе – минус 2,7%. А микрорайонами с наиболее устойчивыми ценами на серийное жильё стали Болдерая – за год оно подешевело лишь на 0,1%, Золитуде – минус 0,3% и Ильгюциемс – минус 0,4%. 

Стоит отметить, что, падая на протяжении почти всего 2020 года, в ноябре и декабре средние цены на серийные квартиры Риги изменили тенденцию и показали плюс в 0,2 и 0,1% соответственно. Эксперты полагают, что в ближайшем будущем ждать какого-то удорожания серийного жилья точно не приходится, равно как не прогнозируется и какого-то существенного падения. Ближайшее будущее – это, скорее всего, период ценовой стагнации.

Согласно наблюдениям Arco Real Estate, на 1 января 2021 года самые высокие цены на серийные квартиры фиксировались в микрорайоне Тейка – 951 евро за кв. м. Далее по мере убывания расположились Агенскалнс – 892 евро за кв. м, Золитуде – 890, Пурвциемс – 863, Зиепниеккалнс – 852, Плявниеки – 844, Межциемс – 839, Югла – 830, Иманта – 829, Ильгюциемс – 786, Кенгарагс – 757, Вецмилгравис – 645 и Болдерая – 583.

varianti.lv