Покупатели перестали играть на повышение

Самый высокий в 2018 году результат прироста цен среди микрорайонов столицы фиксировался на Тейке -- +5,1% за 11 месяцев, в Ильгюциемсе -- +4,5% и Плявниеках -- + 4,3%. Медленнее всего дорожали серийные квартиры Иманты -- +1,6%. В итоге ценовой топ микрорайонов к концу 2018 года выглядел следующим образом: Тейка имела средние 953 евро за кв. м квартир в домах советской постройки, Агенскалнс -- 857, Золитуде -- 854, Пурвциемс -- 852, Иманта -- 841, Плявниеки -- 838, Зиепниеккалнс и Межциемс -- 831, Югла -- 792, Ильгюциемс -- 770, Кенгарагс -- 755, Вецмилгравис -- 641 и Болдерая -- 572.

Показательно, что процесс замедления роста цен на типовое жилье столицы Латвии происходит на фоне снижения объема его предложения. По оценкам Arco Real Estate, в ноябре 2018 года в Риге на продажу предлагалось на 13% меньше серийных квартир, чем за год до этого. Имеющаяся ценовая динамика говорит о возросшей разборчивости покупателей: они не готовы играть на повышение.

varianti.lv