По данным Государственной службы земли

Далее по популярности (28,4%) расположились квартиры стоимостью от 90 000 до 120 000 евро. В 157 (13,5%) случаях новые квартиры проданы за 120 000-160 000 евро. На сделки дешевле 60 000 евро пришлись 152 продажи (13,1% от общего числа). Показатель не большой в силу малого количества объектов со столь скромной ценой. За 50 (4,3%) новых рижских квартир заплатили дороже 250 000 евро. И этот показатель на 19% выше, чем фиксировалось в прошлом году. Зона относительно слабого спроса – новые предложения квартир с ценой от 160 000 до 250 000 евро: при широком разбросе цены на них пришлось лишь 79 сделок, что составило 6,8% от общего числа.

Средняя цена новых квартир в микрорайонах Риги, по итогам первых шести месяцев 2019 года, составила 1 455 евро за кв. м. И это на 8,6% выше, чем год назад. В обзоре указывается: такой сценарий развития событий был ожидаем. По сравнению с 2017 годом прирост достиг 12%. Большая часть купленных в этом году новых квартир в столичных микрорайонах обошлась владельцам в 1 400-1 600 евро за кв. м. На такие предложения пришлось 35% продаж. А вот самая дорогая по стоимости единицы площади сделка в микрорайонах была проведена в Иманте, где в проекте Solaris (бульв. Анниньмуйжас, 41) цена квадратного метра равнялась 4 200 евро. Что касается предпочтений клиентов, выбирающих новые квартиры в микрорайонах, то 45% выбрали 2-комнатные, 35% – 3-комнатные, 11% – 1-комнатные и 8% – 4-комнатные. Остальные имели больше комнат, чем четыре.

Теперь о центре. В нём с учетом сделок на Кипсале и Кливерсале в первом полугодии квартиры в новостройках реализовывались в среднем за 1 920 евро за кв. м. За год этот показатель вырос на 5%. По ценам от 1 400 до 2 200 евро за кв. м в центре было проведено 56% сделок. Дороже 4 000 евро за кв. м произошли только пять продаж. Самая высокая цена (4 200 евро за кв. м) была уплачена при покупке квартир в проекте на ул. Кугю, 28.

В завершение обзора отметим такую интересую цифру: в Старой Риге за шесть первых месяцев 2019 года купили 16 квартир, на Кипсале – 14 и на Кливерсале – 6.

varianti.lv