Ценовой штиль

Выйдя в начале сентября на среднюю для всего города цену в 794 евро за кв. м, рынок там и остановился. Но в целом, если оценивать первые десять месяцев 2018 года, столичное жилье советcкой постройки подорожало на 3,5%. Самый высокий в период с января по конец октября прирост фиксировался в микрорайоне Тейка -- плюс 5,1% от 1 января, самый скромный – в Иманте – +1,6%. Тенденции таковы, что годовой показатель подорожания серийного жилья Риги в этом году будет близок к тем цифрам, что фиксировались в 2013-2015 годах. Рейтинг столичных микрорайонов с самым дорогим серийным жильем со средним показателем в 953 евро за кв. м возглавляет Тейка. Вслед за ней идут Золитуде и Агенскалнс – 854 и 852 евро за кв. м соответственно. Далее Пурвциемс – 850 евро за кв. м, Иманта – 841, Плявниеки – 837, Межциемс – 830, Зиепниеккалнс – 829, Югла – 792, Ильгюциемс – 770 и Кенгарагс – 753. Замыкающие – Вецмилгравис с 641 евро за кв. м и Болдерая – 570. Если считать, что клиент голосует евро, то самые востребованные и дорогие по стоимости 2-комнатные квартиры в Риге (по популярности у покупателей) располагаются в домах 119-й серии. За ними идут 104-я и 103-я серии, потом – 602-я, 467-я, «литовки» и хрущевки.

Согласно обзору рынка, подготовленному компанией Arco Real Estate, средние цены на серийные квартиры в близлежащих к Риге населенных пунктах составляли: в Саласпилсе – 645 евро за кв. м, Огре – 594, Каугури – 567 и Елгаве – 500.

varianti.lv