Новости

От сериек никуда не деться

  • Добавлен 19 Окт 2015
  • Просмотры 881

Разрыв в стоимости серийных квартир Риги, в зависимости от микрорайона и проекта дома, становится все более ощутимым. Спрос – высокий, но концентрируется на хорошем, либо очень дешевом. Однако покупатели проводят сделки без фанатизма: со своим пониманием того, сколько они могут и готовы платить. Попытки собственников ставить в объявлениях цены выше рынка редко перерастают в реальные продажи.

Размеры кредитов идут в рост

  • Добавлен 07 Окт 2015
  • Просмотры 489

Средние суммы ипотечных кредитов в последнее время ежегодно увеличиваются на 3 000 евро. На эту тенденцию обратил внимание общественности банк DNB.

Принцип оставленных ключей не по карману большинству жителей Латвии: за полгода заключено ничтожное количество таких договоров

  • Добавлен 24 Сен 2015
  • Просмотры 543

За полгода в тех пор, как в Латвии вступил в силу новый порядок, согласно которому получатель ипотечного кредита может выбрать кредитный договор по так называемому принципу оставленных ключей, в пяти банках такой кредит выбрали лишь около 50 клиентов, что по сравнению с общим числом получателей кредитов ничтожно мало. Как отмечают представители банков, основными препятствиями, ограничивающими семьи в получении ипотечных кредитов, являются нехватка средств на первый взнос, а также существующая в стране теневая экономика, которая не позволяет доказать свои доходы. Поэтому эксперты рекомендуют думать о том, как уменьшить эти препятствия.

Тонкости латвийского ВНЖ

  • Добавлен 08 Сен 2015
  • Просмотры 1954

Сколько иностранных инвесторов получили латвийский ВНЖ в обмен на инвестиции за пять лет действия этой программы и какая динамика наблюдается после 1 сентября 2014 года? Как обладатели латвийского вида на жительство (ВНЖ) в дальнейшем могут получить гражданство Латвии?

Языком сухих цифр

  • Добавлен 08 Сен 2015
  • Просмотры 642

Количество сделок покупки-продажи недвижимости в Риге, Рижском районе и Юрмале в первой половине 2015 года оказалось ниже, чем за аналогичный период прошлого года. Однако эти показатели не являются худшими за последнее десятилетие. Даже несмотря на то, что количество продаж на главном курорте Латвии нынче на 38% ниже, чем в 2014 году.

Активность рынка недвижимости в латвийских регионах сохранится на прежнем уровне

  • Добавлен 28 Авг 2015
  • Просмотры 631

На рынке недвижимости в регионах Латвии тон задает местный покупатель: сделки заключаются на стабильном уровне, рынок приближен к реальным обстоятельствам. До конца года больших перемен в регионах не ожидается, прогнозируется «развитие с легкими признаками стагнации».

Драматически - на 88% - снизился объем инвестиций в недвижимость

  • Добавлен 28 Авг 2015
  • Просмотры 519

В этом году до 11 августа получатели ВНЖ инвестировали в недвижимость 46,83 млн евро, что составляет лишь 11,8% от объема инвестиций 2014 года (397,31 млн евро). Если активность сохранится на том же уровне, сумма инвестиций за весь текущий год составит только 20% от суммы 2014 года. Наряду с падением инвестиций, уменьшается и объем уплаченных налогов: в государственный бюджет практически не поступают средства от налогов и пошлин за сделки для получения ВНЖ. Между тем, эти деньги могли бы быть направлены на обеспечение важных государственных функций.

Kоличество сделок значительно ниже чем в прошлом году!

  • Добавлен 11 Авг 2015
  • Просмотры 571

Характерно минимальное снижение цен на 0,14 – 0,90% серийных квартир в Пурвциемсе, Агенскалнсе, Зиепниеккалнсе и новых проектах. Однако, минимальный прирост цен в размере 0,25 – 1,06 % отмечен в центре и в большинстве микрорайонах Риги. Индекс BALSTS вырос и достиг 152 пунктов.

Драматически сократилось число иностранцев, покупающих латвийскую недвижимость ради ВНЖ

  • Добавлен 11 Авг 2015
  • Просмотры 428

После повышения стоимости объекта недвижимости, покупка которого дает права гражданам стран, не входящих в ЕС, получать временный вид на жительство в Латвии(ВНЖ), резко снизилось количество иностранцев, которым предоставлен ВНЖ в "обмен" на приобретение недвижимости. Однако даже после уменьшения числа выданных ВНЖ самыми активными получателями остались россияне.

Почти 70% населения Латвии живет в домах советской постройки

  • Добавлен 07 Авг 2015
  • Просмотры 543

68% жителей Латвии, или 1.4 млн человек, проживающих в традиционном жилье (квартире или доме), живут в зданиях полувековой давности, построенных с 1946 по 1990 год. Удельный вес таких зданий составляет 67% от всех единиц жилья (674 614) на латвийском рынке. В новых домах, построенных с 2006 по 2011 год, живет только 3% населения.

Аукционы ушли в интернет

  • Добавлен 15 Июл 2015
  • Просмотры 2031

Желающие приобрести имущество на аукционах, устраиваемых латвийскими судебными исполнителями, могут вздохнуть свободно: новая практика их проведения исключает участие «профессиональных» игроков, пытавшихся влиять на процесс и наживаться на этом.

Всему свое время

  • Добавлен 06 Июл 2015
  • Просмотры 643

«Всему свое время, и время, всякой вещи под небом... Время плакать, и время смеяться; время сетовать, и время плясать; время разбрасывать камни, и время собирать камни; время обнимать, и время уклоняться от объятий; время искать, и время терять...»

Комиссия по безопасности решила не снижать порог инвестиций для ВНЖ

  • Добавлен 19 Июн 2015
  • Просмотры 389

Порог инвестиций в недвижимость для получения видов на жительство (ВНЖ) понижен не будет, но государство поищет решения, как облегчить получение ВНЖ тем, кто будет инвестировать в предприятия, пишет в пятницу газета Dienas Bizness. Об этом пишет латвийский интернет-портал новостей экономики и бизнеса Rus.db.lv

Вести Сегодня: ВНЖ не отменят. Пока…

  • Добавлен 28 Май 2015
  • Просмотры 499

Сорвалась попытка националов лишить государство инвестиций

13.05.2015. должен был наступить счастливый день для нацобъединения — депутаты от TB — Visu Latvijai! надеялись провести через комиссию сейма поправку в Закон об иммиграции, которая фактически ликвидирует систему видов на жительство (ВНЖ). Националы были готовы лишь выдавать ВНЖ за инвестиции в бизнес, а за покупку недвижимости и за вложения в субординированный капитал банков — нет. И действительно, зачем нам лишние миллионы, мы же страна богатая...

Программа ВНЖ дала новую жизнь многим жемчужинам архитектуры

  • Добавлен 28 Май 2015
  • Просмотры 507

Благодаря программе видов на жительство (ВНЖ), в рамках которой иностранные инвесторы покупали ценные объекты недвижимости в Латвии, начиная с 2010 года удалось восстановить былой блеск многих старинных зданий в Риге и в Юрмале – жемчужин модерна, исторической деревянной застройки, домов периода Первой Республики, долгое время находившихся в плачевном состоянии, практически на грани разрушения.