Sērijveida dzīvokļiem kritums par 1,5%

Cenu kritums izrādījās diezgan nebūtisks un ievērojami mazāks nekā to varētu prognozēt jau aprīlī – pirmās ārkārtējās situācijas izsludināšanas laikā Latvijā. Uzņēmuma Arco Real Estate dati: pagājušajā gadā pandēmijas dēļ galvaspilsētas padomju laika mājokļu cenas samazinājās par 1,5% un 2021.gada sākumā bija noslīdējušas līdz 807 eiro/m2. Gadu iepriekš vidējās cenas rādītājs bija 822 eiro/m2, 2019.gada 1.janvārī – 798 eiro/m2. Negatīva dinamika pērn fiksēta visos Rīgas mikrorajonos. Visvairāk cenas samazinājās Pļavnieku un Imantas dzīvokļiem – mīnus 3%, Mežciemā – mīnus 2,7%. Savukārt mikrorajoni ar visnoturīgākajām sērijveida mājokļa cenām ir Bolderāja – gada laikā cenas samazinājās tikai par 0,1%, Zolitūde – mīnus 0,3% un Iļģuciems – mīnus 0,4%.

Jāatzīmē, ka cenas samazinājās visa 2020.gada griezumā, taču novembrī un decembrī Rīgas sērijveida dzīvokļu cenām mainījās tendence, un tās uzrādīja pozitīvu dinamiku - attiecīgi plus 0,2% un 0,1%. Eksperti uzskata, ka tuvākajā nākotnē nav gaidāma sērijveida mājokļu sadārdzināšanās, tikpat labi kā nav prognozējams to cenu būtisks kritums. Tuvākā nākotne, visticamāk, būs cenu stagnācijas periods.

Arco Real Estate dati: augstākās sērijveida dzīvokļu cenas 2021.gada 1.janvārī fiksētas Teikas mikrorajonā – 951 eiro/m2. Tālāk dilstošā secībā ierindojas Āgenskalns – 892 eiro/m2, Zolitūde – 890 eiro/m2, Purvciems – 863 eiro/m2, Ziepniekkalns – 852 eiro/m2, Pļavnieki – 844 eiro/m2, Mežciems – 839 eiro/m2, Imanta – 829 eiro/m2, Jugla – 830 eiro/m2, Iļģuciems – 786 eiro/m2, Ķengarags – 757 eiro/m2, Vecmīlgrāvis – 645 eiro/m2 un Bolderāja – 583 eiro/m2.

varianti.lv