Aktualitātes

Latvijas Avīze: Rīdziniekiem lielāki īpašuma nodokļi

  • Pievienots 26 Okt 2015
  • Skatīts 986

Nākamgad Rīgā uz pusi lielāks nodoklis par zemi, piecas līdz sešas reizes lielāks par "tukšajiem" mājokļiem.

Oktobrī Rīgā stājušies spēkā jaunie nekustamā īpašuma nodokļa maksāšanas noteikumi. Nākamgad no rīdzinieku kabatām uz šī nodokļa rēķina Rīgas dome plāno ieņemt papildus aptuveni 24 miljonus eiro. Taču tā ir tikai "leduskalna" redzamā daļa. Par 24 miljoniem krietni lielākus ieņēmumus pašvaldība cer iegūt uz iedzīvotāju ienākuma nodokļa rēķina, ko dotu pastāvīgo dzīvesvietu deklarējušo personu skaita palielināšanās.

Nekustamo īpašumu tirgus profesionāļi un Rīgas mērs apsprieda iespējas, kā padarīt galvaspilsētu pievilcīgāku investoru acīs

  • Pievienots 21 Okt 2015
  • Skatīts 563

Nekustamā īpašuma jomas uzņēmēji 12.oktobrī tiekoties ar Rīgas mēru Nilu Ušakovu, akcentēja nozari kavējošos šķēršļus, kā arī runāja par risinājumiem, kas Rīgai ļautu nezaudēt konkurences cīņā kaimiņiem - Tallinai un Viļņai - par investoru piesaisti lielu, pilsētai un iedzīvotājiem nozīmīgu, projektu attīstīšanā. Tikšanās laikā panākta vienošanās, ka uzņēmēji tuvākajā laikā apkopos un Domei iesniegs priekšlikumus, kas būtu uzlabojams sadarbībā. Savukārt Rīgas mērs solīja pēc iespējas atbalstīt jaunu projektu attīstīšanu galvaspilsētā.

Tikšanos ar Rīgas mēru bija organizējusi Latvijas nekustamo īpašumu darījumu asociācija (LANĪDA).

Tipveida mājokļi ir vajadzīgi

  • Pievienots 19 Okt 2015
  • Skatīts 876

Rīgas sērijveida dzīvokļu cenu atšķirības atkarībā no mikrorajona un mājas projekta kļūst aizvien pamanāmākas. Pieprasījums ir liels, taču tā centrā ir vai nu labie, vai lētie piedāvājumi. Tomēr pircēji darījumus kārto nesteidzīgi, apzinoties, cik viņi var un grib maksāt. Īpašnieku mēģinājumi norādīt sludinājumos cenas, kas ir augstākas par tirgus cenām, reti kad rezultējas reālā darījumā.

Hipotekāro kredītu apmēri pieaug

  • Pievienots 07 Okt 2015
  • Skatīts 688

DNB bankas pārstāvji pievērš sabiedrības uzmanību kādai tendencei: pēdējā laikā hipotekāro kredītu summas katru gadu palielinās par 3000 eiro. 

„Nolikto atslēgu” princips vairākumam Latvijas iedzīvotāju nav pa kabatai: pusgadā noslēgts niecīgs skaits šādu kredītlīgumu

  • Pievienots 24 Sep 2015
  • Skatīts 740

Pusgada laikā, kopš Latvijā ir spēkā kārtība, ka hipotekārā kredīta ņēmējs var izvēlēties slēgt aizdevuma līgumu ar t.s. „nolikto atslēgu” principu, to piecās bankās izvēlējušies vien nedaudz vairāk kā 50 kredītņēmēji, kas uz kopējā hipotekāro kredītņēmēju skaita nieks vien ir. Banku pārstāvji uzsver: tieši nepietiekama pirmā iemaksa, kā arī valstī pastāvošā ēnu ekonomika, kas neļauj pierādīt savus ieņēmumus, ir šķēršļi, kas ierobežo mājsaimniecību iespējas saņemt hipotekāro kredītu. Tāpēc eksperti aicina domāt par risinājumiem, kā mazināt šīs barjeras. Par to liecina banku pārstāvju teiktais Latvijas nekustamo īpašumu darījumu asociācijai (LANĪDA).

Latvijas TUA nianses

  • Pievienots 08 Sep 2015
  • Skatīts 997

Cik piecu gada laikā ārzemju investoru ir saņēmuši Latvijas termiņuzturēšanās atļaujas (TUA) apmaiņā pret investīcijām, kopš darbojas TUA programma, un kāda to dinamika ir vērojama pēc 2014.gada 1.septembra? Kā personas, saņēmušas TUA, turpmāk var iegūt Latvijas pilsonību? Kāpēc TUA ir jāpārreģistrē katru gadu?

Skaitļu valodā

  • Pievienots 08 Sep 2015
  • Skatīts 813

Nekustamo īpašumu pirkšanas pārdošanas darījumu skaits Rīgā, Rīgas rajonā un Jūrmalā 2015.gada pirmajā pusgadā ir bijis mazāks nekā analogā laika periodā pirms gada. Tomēr šie rādītāji nebūt nav sliktākie pēdējo desmit gadu laikā (pat ņemot vērā to, ka darījumu skaits Latvijas galvenajā kūrortā ir par 38% mazāks nekā 2014.gadā).

Prognozē līdzšinējo darījumu aktivitāti nekustamā īpašuma tirgū Latvijas reģionos

  • Pievienots 28 Aug 2015
  • Skatīts 1317

Nekustamā īpašuma tirgū Latvijas reģionos „toni nosaka" vietējais pircējs: darījumi notiek stabilā līmenī, tirgus ir pietuvināts reālajiem apstākļiem. Līdz šā gada beigām lielas pārmaiņas reģionos netiek sagaidītas, tiek prognozēta „viegli stagnējoša attīstība".

Dienas Bizness: Lauksaimniecības zemi iegādāties grūtāk

  • Pievienots 28 Aug 2015
  • Skatīts 712

Pašlaik spēkā esošā likuma "Par zemes privatizāciju lauku apvidos" redakcija paredz ievērojami stingrākas prasības attiecībā uz personu tiesībām iegūt īpašumā lauksaimniecības zemi Latvijas teritorijā, salīdzinot tās ar iepriekš likumā paredzētajām prasībām.

Darījumu skaits Rīgā būtiski zemāks nekā pērn

  • Pievienots 11 Aug 2015
  • Skatīts 761

Rīgas sērijveida dzīvokļu minimāls cenu pieaugums 0,25 – 1,06% robežās novērojams lielākajā
daļā mikrorajonu un centrā, bet cenu kritums 0,14 – 0,90% robežās novērots Purvciemā, Āgenskalnā, Ziepniekkalnā un jaunajos projektos. BALSTS indekss palielinājies par 1 punktu – 152 punkti.

LATIO: Rīgā jūtams labas kvalitātes biroja telpu trūkums

  • Pievienots 11 Aug 2015
  • Skatīts 761

2015.gada pirmajā pusē Rīgā turpināja samazināties kvalitatīvo biroju brīvo platību īpatsvars, tādēļ galvaspilsētā ir jūtams labas kvalitātes biroja telpu trūkums. Tuvākajos gados gaidāma situācijas uzlabošanās, jo tiek attīstīti vairāki jauni un paplašināti esošie biroju centri. A un B1 klases platību trūkuma dēļ, nomas līgumi tiek slēgti biroju centros, kuri šobrīd ir būvniecības stadijā.

Gandrīz 70% Latvijas iedzīvotāju dzīvo padomju laikos celtos mājokļos

  • Pievienots 07 Aug 2015
  • Skatīts 775

68 % no Latvijas iedzīvotājiem jeb 1.4 miljoni personu, kuras dzīvo tradicionālajos mājokļos (dzīvoklī vai mājā), mitinās pusgadsimtu vecos mitekļos, kas uzcelti no 1946. līdz 1990. gadam un kuru īpatsvars ir 67 % no visiem mājokļiem (674 614) Latvijas tirgū. Vien 3 % iedzīvotāju dzīvo jaunos namos, kas uzcelti 2006.-2011. gadā.
Par to liecina Centrālās statistikas pārvaldes (CSP) pēdējie pieejamie dati (2011.g. marts) par tradicionālajiem mājokļiem un tajos dzīvojošajām personām pēc ēkas uzcelšanas laika.

Izsoles iemājo internetā

  • Pievienots 15 Jūl 2015
  • Skatīts 877

Tie, kuri vēlas pirkt īpašumu Latvijas tiesu izpildītāju rīkotajās izsolēs, var atviegloti uzelpot. No 1.jūlija izsoles notiek elektroniski un galīgā objektu pārdošanas cena ir atkarīga tikai un vienīgi no reālo pircēju intereses par tiem. Jaunā izsoļu norise būs slēgta „profesionālajiem pircējiem”, kas ieprekš centās ietekmēt izsoles procesu un gūt no tā sev labumu.

Visam savs laiks

  • Pievienots 06 Jūl 2015
  • Skatīts 985

Šodien neredzu jēgu brīnīties par to, ka pēc ārzemnieku "dzīrošanas" laikposmā no 2012. līdz 2014.gadam  Latvijas nekustamo īpašumu tirgus segmentā, ko viņi bija sākuši uzsildīt, ir, teiksim tā, visai skarbas diētas periods. Šo "diētu" daļa Rīgas centra un Jūrmalas apbūvētāju un kopā ar viņiem šajā šaurajā sektorā strādājošie mākleri saprot kā laiku, kad liet asaras, sērot, vairīties no skavām un zaudējumiem.

Jautājumi un atbildes par nekustamā īpašuma nodokļa izmaiņām

  • Pievienots 19 Jūn 2015
  • Skatīts 692

Rīgas dome pieņēmusi lēmumu no 2016.gada 1.janvāra mainīt nekustamā īpašuma nodokļa likmes. Par plānoto reformu saņemti daudzi rīdzinieku jautājumi. Sniedzam atbildes uz biežāk uzdotajiem.