Aktualitātes

Pirmajā ceturksnī audzis darījumu skaits ar sērijveida dzīvokļiem

  • Pievienots 28 Jūn 2016
  • Skatīts 376

Šī gada pirmajā ceturksnī Rīgas sērijveida tirgus saglabāja savu stabilitāti, kas novērojama jau vairākus gadus. Lai gan janvāris bija salīdzinoši mazaktīvs, tomēr nākamie mēneši jau atkal uzrādīja ierastos 400 dzīvokļu pārdevumus un 10-12 miljonu eiro kopējo darījumu summu, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Latio" mājokļu tirgus pārskatā.

Mājokļu kredītu segmentā Latvija vēl atpaliek no Lietuvas un Igaunijas

  • Pievienots 18 Mai 2016
  • Skatīts 390

Pieprasījums pēc mājokļa kredītiem Baltijas valstīs palielinās jau trešo gadu pēc kārtas. Iedzīvotāju aktivitāte, izvēloties finansējumu mājokļa iegādei vai remontam, visaugstākā ir Igaunijā, tai seko Lietuva, bet Latvijas iedzīvotāju aktivitāte joprojām stipri atpaliek. Kopējais komercbanku izsniegto mājokļu kredītu portfelis Igaunijā un Lietuvā palielinās jau kopš 2013. gada, savukārt Latvijā tas joprojām uzrāda kritumu, secināts SEB Baltijas mājsaimniecību finanšu apskatā*.

Mazāk fantāziju!

  • Pievienots 18 Mai 2016
  • Skatīts 413

Latvijas nekustamo īpašumu tirgus kļuvis par tādu kā maiņas monētu Latvijas politiķu spēlēs. Tikai retais no pēdējā laikā pieņemtajiem lēmumiem ir bijis vērsts uz tā līdzsvarotu attīstību. Tirgus tiek nemitīgi raustīts. Nesenie attiecībā uz termiņuzturēšanās atļaujām (TUA) pieņemtie lēmumi vairākiem tirgus segmentiem var radīt problēmas, un tā vietā, lai pelnītu, tirgus spēlētājiem un tostarp arī valstij nāksies ciest zaudējumus.

Ekonomika noskaņota stabilitātei

  • Pievienots 18 Mai 2016
  • Skatīts 288

Tas, cik labi klājas nekustamo īpašumu nozarei, ir vistiešākā veidā saistīts ar valsts kopējo ekonomikas stāvokli. Kas notiek Latvijas ekonomikā? Kas notiek ar algām? Vai biznesam ir cerības uz valsts atbalstu, un vai sagaidāms investīciju apjoma pieaugums? Par to un daudziem citiem jautājumiem žurnāls m2 un portāls varianti.lv lūdza savas domas izteikt LR Ministru prezidenta biedru, ekonomikas ministru Arvilu Ašeradena kungu.

Pērn Rīgā bija vērojams mājokļu īres cenu samazinājums

  • Pievienots 04 Apr 2016
  • Skatīts 399

Pagājušā gada otrajā pusē Rīgā bija vērojams mājokļu īres tirgus cenu samazinājums caurmērā par 12-15%. Samazinājums gan nav ietekmējis īres maksu sērijveida dzīvokļos mikrorajonos, kur tirgus ir aktīvs un pieprasījums pēc lētākiem mājokļiem ir lielāks, teikts «Latio» mājokļu tirgus pārskatā.

Jauno projektu dzīvokļu tirgū prognozē lēnu cenu kāpumu

  • Pievienots 04 Apr 2016
  • Skatīts 403

2015.gada 4.ceturksnī turpinājās aktivitātes pieaugums jauno projektu dzīvokļu pirmreizējā tirgū. Gada laikā šajā segmentā tika novērots aktivitātes kāpums par 18%, padarot 2015.gadu par izaugsmes gadu. Projektu attīstītāju mājokļu realizācijas apjoms tirgū jau trīs ceturkšņus pēc kārtas uzrāda vismaz 20% lielu pieaugumu, teikts  jaunākajā nekustamo īpašumu kompānijas «Latio» mājokļu tirgus pārskatā.

Darījumu skaits ar sērijveida dzīvokļiem Rīgā pērn krities par 5,5 procentiem

  • Pievienots 04 Apr 2016
  • Skatīts 346

Rīgas sērijveida dzīvokļu tirgu izmaiņas Imigrācijas likumā un neskaidrības «nolikto atslēgu» principa ieviešanā pērn skāra vismazāk, lai gan gadā kopumā tika piedzīvots neliels tirgus kritums 5,5% apmērā darījumu skaita un 2,7% apmērā kopējās Zemesgrāmatā reģistrētās darījumu summas ziņā, vēstīts nekustamo īpašumu kompānijas «Latio» mājokļu tirgus pārskatā.

Jelgavā un Kauguros palielinājušās sērijveida dzīvokļu cenas

  • Pievienots 22 Mar 2016
  • Skatīts 392

Šī gada februārī Ogrē un Salaspilī saglabājušās nemainīgas sērijveida dzīvokļu cenas, turpretī Kauguros un Jūrmalā tās ir palielinājušās, teikts nekustamā īpašuma kompānijas «Arco Real Estate» ikmēneša tirgus pārskatā par sērijveida dzīvokļiem.

Infografika: februāra nekustamā īpašuma tirgus cenu indikators

  • Pievienots 22 Mar 2016
  • Skatīts 395

Latvijas nekustamo īpašumu darījumu asociācija LANĪDA, apvienojot savu biedru – nekustamo īpašumu  (NĪ) uzņēmumu analītikas nodaļu sniegto informāciju par cenu izmaiņām trijos segmentos: jaunie projekti (dzīvokļi), sekundārais tirgus (dzīvokļi) un mājas, izveidojusi februāra nekustamā īpašuma tirgus cenu indikatoru.

Privātmājas kārotāju izaicinājumi: starta kapitāls, saskaņošana un izpildītāju atrašana

  • Pievienots 07 Mar 2016
  • Skatīts 337

Lielākie izaicinājumi savas privātmājas kārotājiem pirms būvniecības sākšanas ir starta kapitāls, būvniecības saskaņošana un būvdarbu izpildītāju atrašana. Savukārt pēc būvniecības sākšanas - iekļaušanās izmaksu tāmē un būvdarbu veicēju darba uzraudzīšana, liecina pēc «DNB bankas» pasūtījuma veiktas aptaujas rezultāti.

Atplūst un aizplūst…

  • Pievienots 07 Mar 2016
  • Skatīts 371

Ir sagaidāms, ka kapitāla aizplūšanas no Krievijas paredzamais daudzums 2016.gadā varētu būt 30–45 miljoni ASV dolāru.

Naudu dod klientiem, nevis nekustamajiem īpašumiem

  • Pievienots 07 Mar 2016
  • Skatīts 426

Hipotekārā kredīta aptuveno apmēru ikviens Latvijas iedzīvotājs var viegli aprēķināt arī pats. Kā? Par to žurnālam m2 un portālam varianti.lv stāsta SEB bankas valdes loceklis Arnis Škapars. Viņaprāt, hipotekārās kreditēšanas apmērs 2016.gadā, salīdzinot ar 2015.gadu, pieaugs. Tomēr nekustamo īpašumu cenas tas īpaši neietekmēs.

Salmiņš pie salmiņa…

  • Pievienots 16 Feb 2016
  • Skatīts 503

Ārzemnieki, kas iesnieguši Latvijas termiņuzturēšanās atļaujas (TUA) saņemšanai iesniegumus, 2015.gadā ir nopirkuši 273 nekustamos īpašumus. Tas ir 8,2 reizes mazāk nekā 2014.gadā. Tiesa, salīdzinot nekustamo īpašumu iegādei iztērētās naudas daudzumu, kritums ir bijis nedaudz mazāks — 5,4 reizes.

Tirgus aktivitāte gandrīz kā 2014.gadā

  • Pievienots 09 Feb 2016
  • Skatīts 402

Ja neņem vērā ārzemniekus, kas vēlas iegūt termiņuzturēšanās atļaujas (TUA), tad var teikt, ka Latvijas nekustamo īpašumu tirgus rezultāti 2015.gadā ir tādi paši kā pirms gada.

Nekustamo īpašumu tirgus prognoze 2016. gadam!

  • Pievienots 14 Jan 2016
  • Skatīts 1266

2015. gadā tirgus situāciju ietekmēja virkne ģeopolitiskie un ekonomiskie faktori, kuru rezultātā nauda nekustamajos īpašumos tika ieguldīta piesardzīgāk. Pēc straujā nekustamo īpašumu tirgus aktivitātes krituma 2015.gada pirmajā ceturksnī, gada otrajā pusē tirgus aktivitāte atgriezās iepriekšējā līmenī un turpināja stagnēt.