Marts nāk ar mīnusiem

Atbilstoši šī segmenta apskatam, ko sagatavojis uzņēmums Arco Real Estate, to vidējā cena 2020. gada pirmo trīs mēnešu griezumā vidēji bija 820 eiro par kvadrātmetru. Tas ir par 0,2% vairāk nekā 1. janvārī. Ir vērts atgādināt, kā populārākā nekustamā īpašuma tirgus cena ir mainījusies pēdējo 10 gadu laikā. Ja 2010. gadā, pēc iepriekšējās krīzes beigām, Rīgas sērijveida dzīvokļi sadārdzinājās par 16,9%, tad 2011. gadā to cena samazinājās par 4,3%. Turpmākā dinamika, atbilstoši uzņēmuma Arco Real Estate datiem, bija šāda: 2012. gadā – +2,1%, 2013. gadā – +3%, 2014 – +3,9%, 2015. gadā – +2,8%, 2016.gadā – +7,6%, 2017.gadā – +8,8%, 2018.gadā – +3,9% un 2019.gadā – +2,8%. Šogad vēl saglabājas +0,2%, bet nākotnē tie varētu samazināties sakarā ar ārkārtas situāciju ekonomikā. Jāatzīmē, ka pirms karantīnas iestāšanās tika prognozēts, ka Latvijas galvaspilsētas sērijveida mājokļu segmentā ir iestājusies stabilitāte. Un īpašu cenu pieaugumu neviens tirgus profesionālis nebija gaidījis.

Pēc I ceturkšņa rezultātiem, starp galvaspilsētas mikrorajoniem visaugstākās mājokļu cenas padomju apbūves namos ir fiksētas Teikā – 966 eiro par kvadrātmetru. Kā nākamie dilstošā secībā ierindojas Āgenskalns – 901 eiro par kvadrātmetru, Zolitūde – 900, Purvciems – 883, Pļavnieki – 869, Ziepniekkalns – 865, Mežciems – 860, Imanta – 849, Jugla – 820, Iļģuciems – 789, Ķengarags – 770, Vecmīlgrāvis – 652, Bolderāja – 585.

varianti.lv