Labāk zīle rokā, nekā mednis kokā

Pēdējos gados ļaudis lielāku uzmanību pievērsa dzīvokļu iegādei tieši jaunajos projektos, tagad, kā uzskata Luminor Bank eksperti, viņu intereses centrā ir otrreizējais tirgus. Tā iemesls tostarp ir arī svaiga piedāvājuma deficīts. Statistika liecina, ka, salīdzinot ar pagājušo gadu, jauno mājokļu darījumu skaits jau samazinās. Sava mājokļa iegādei motivētie cilvēki atkal sāk pastiprināti pētīt sekundārā tirgus piedāvājumus. Kaspars Sausais, Luminor Bank Mājokļu kreditēšanas nodaļas vadītājs, uzskata, ka pieaugs pieprasījums pēc dzīvokļiem renovētās un siltinātās mājās, kas uzlabo to energoefektivitāti. Šādi piedāvājumi kļūst par alternatīvu klientiem, kas bija sapņojuši par mājokli jaunā projektā, taču nevar atļauties to nopirkt ievērojamās sadārdzināšanās dēļ, vai arī jauno projektu gan ierobežotā primārā un sekundārā piedāvājuma dēļ. Bankas pārstāvis atzīmē, ka zemāka enerģijas patēriņa dēļ un ekspluatācijas termiņa pagarināšanai dzīvokļu vērtība renovētās ēkās ir par 10-30% augstāka nekā analoģiskiem mājokļiem nesiltinātās un neremontētās mājās. Eksperts prognozē tieši atjaunotu dzīvokļu popularitātes kāpumu. Savukārt interese par dzīvokļiem nesiltinātās un neremontētās mājās pieaugušo būvniecības materiālu cenu un darbaspēka izmaksu dēļ kritīsies.

varianti.lv