Cerot uz ko labāku

Līdz 2022. gadam šī likme daudzus gadus bija negatīva, tādējādi nodrošinot aizņēmējiem diezgan pievilcīgas aizdevuma izmaksas. Kopš šī gada pavasara likme strauji pieaug. Paredzams, ka starpbanku likmes palielināšana līdz norādītajam 3% līmenim noteiks, ka daudzos gadījumos ikmēneša maksājumi par daudziem pēdējos gados ņemtajiem kredītiem dzīvokļu iegādei jaunajos projektos pieaugs par 125-165 eiro, pārējo nekustamo īpašumu objektu iegādes gadījumā - par 75-100 eiro. Finanšu nozares asociācijas Hipotekārās kreditēšanas komitejas līdzpriekšsēdētājs Kārlis Dinevičs pieļauj, ka procentu likmes paaugstināšana negatīvi ietekmēs tikai 5-7% kredītņēmēju. Un tas ir sliktākajā gadījumā. Visgrūtāk, iespējams, būs tiem kredītņēmējiem, kuri paņēma maksimālo summu un kuriem pašiem nav būtisku uzkrājumu. Viņiem varētu būt jādomā par aizdevuma pārstrukturēšanu vai jālūdz uz laiku atlikt pamatsummasff maksājumus. Galvenais: ja rodas problēmas, nesēdēt bezdarbībā, bet sazināties ar banku un meklēt pieņemamus risinājumus tālākai rīcībai.

Diskusijas dalībnieki pauda cerību, ka lielākā daļa kredītņēmēju tomēr spēs tikt galā ar maksājuma apmēra pieaugumu. Taču nekustamā īpašuma tirgus reaģēs uz šo spiedienu. Kārlis Dinevičs neizslēdz, ka mājokļu cenas var kristies, taču maksimāli par 10%. Un tas, pirmkārt, var skart dzīvokļus ar lielu platību vai tos dzīvokļus, kas attiecas uz premium klasi. Taču mazajiem un energoefektīviem dzīvokļiem, pēc eksperta domām, nekas nedraud. Vai arī, ja būs cenas samazinājums, tad nebūtisks.

varianti.lv